171 200 €
Exclusivité
Louze
Descriptif: L'agence des Lacs vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux habitations, d'un garage et d'un atelier dans un village calme à proximité du Lac du Der et de Montier-en-Der.
La première maison de 132m² est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant accès au balcon terrasse, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
La deuxième habitation de 137m², entièrement rénovée en 2006, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une chaufferie, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 39m², quatre grandes chambres et un WC séparé. Attenant un garage et un atelier d'une superficie de 70m².
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et sans vis à vis et également de deux terrasses.
Quelques travaux sont à prévoir, système de chauffage fioul et électrique, les deux habitations sont reliées au tout à l'égout.
A visiter rapidement !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
Date de réalisation du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2690€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris)
03 25 92 63 78