310 000 €
Coup de coeur
Giffaumont-Champaubert
Descriptif: L'agence des Lacs vous propose cette longère typique champenoise au centre du village de Giffaumont-Champaubert à 2 min à pied du Lac du Der et de toutes ses activités touristiques.
Cette maison en pan de bois de 205m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie de 45m² de par sa hauteur et de sa cheminée ouverte donnant accès à la mezzanine, d'une salle à manger avec un poêle à bois, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage une spacieuse suite parentale de 47m² avec son cabinet de toilette. Attenante une dépendance de 92m² comprenant garage, atelier et buanderie.
A l'extérieur vous découvrirez un magnifique jardin arboré, clos et sans vis à vis avec verger et la rivière en contre-bas et plusieurs appentis.
A visiter sans tarder !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
Date de réalisation du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130€ et 4300€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 22/07/2025 (abonnements compris)
03 25 92 63 78