Vente - Maisons - Gigny-Bussy - 51290

203 300 €

Longère proche du Lac du Der

Coup de coeur

Gigny-Bussy

Descriptif: L'agence des Lacs vous propose en exclusivité cette jolie longère rénovée alliant modernité et authenticité, à deux pas du lac, dans un coin calme et excentré enveloppé de verdure.

Cette maison de 109m² comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un charmant salon lumineux avec sa cheminée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage un premier escalier dessert deux chambres dont une avec un point d'eau et WC, le deuxième escalier dessert une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un bureau.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un splendide jardin arboré, sa terrasse et sa piscine ainsi que deux dépendances.

Aucuns travaux à prévoir : fenêtres PVC doubles vitrages, radiateur à inertie sèche, isolation, électricité refaite en 2017 et toiture en 2005. Le bien est équipée d'alarme.

Amoureux de la nature ce bien est fait pour vous !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Référence: 469
Ville: Gigny-Bussy

Prix : 203 300€
Honoraires à la charge du vendeur
Surface habitable m²: 109
Surface du terrain m²: 2 750
Nombre de chambres: 3
Nombre de pièces: 4

Bilan énergétique

Date de réalisation du DPE : 24/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2910€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

03 25 92 63 78

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