Vente - Maisons - Nully - 52110

49 000 €

Maison de village à Nully

A saisir

Nully

Descriptif: Venez découvrir dans un charmant village à 8 minutes de Sommevoire, de ses commerces et de son école, une maison de village de 150m2 avec une magnifique vue sur la vallée, sans aucun vis à vis.
Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine, une arrière cuisine, un grand séjour avec cheminée, puis à l'étage 4 belles chambres avec un wc indépendant et une salle de bains.
De nombreuse possibilités s'offrent à vous avec cette maison car elle dispose d'un garage de 28 m2 dont l'étage peut être annexé au bâtiment principal, un local à vélo et un atelier de 2 pièces pouvant être transformé en chambre d'hôte ou studio indépendant. Un petit jardin avec une grande terrasse de 28 m2 vient compléter ce bien.

Ses atouts: chauffage par aérothermie, double vitrage avec volet roulant, adoucisseur d'eau.

Quelques travaux restent encore à prévoir, notamment l'électricité.

Un verger de 3500 m2 non attenant peut être vendu en supplément pour les amateurs de grands espaces.

Référence: 394
Ville: Nully

Prix : 49 000€ H.A.I
dont % T.T.C d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 45000€Les honoraires TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit: 4000
Surface habitable m²: 150
Surface du terrain m²: 150
Nombre de chambres: 4
Nombre de pièces: 6

Bilan énergétique

Date de réalisation du DPE : 20/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

03 25 92 63 78

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