Vente - Maisons - Proche de Mesnil-St-Père - 10270

332 000 €

Sublime villa de 138m² proche du lac de la forêt d'Orient

Sous compromis

Proche de Mesnil-St-Père

Descriptif: Venez découvrir en exclusivité, à 5 minutes du Lac de Lusigny, avec écoles et commerces à proximité, cette récente villa de plain-pied avec piscine qui allie à merveille confort et modernité. D'une belle superficie de 138m2, elle dispose d'une très grande pièce à vivre de 53m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et donnant directement sur la grande terrasse moderne de 100 m². Au centre de celle-ci, une magnifique piscine chauffée et sécurisée de 7x4 vous fera vivre d'agréables moments en famille ou entre amis durant la belle saison.
La maison dispose également de trois chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau privative avec douche et double vasque, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque, d'un grand WC séparé, d'un cellier et d'une pièce de sport 20 m², qui pourrait tout aussi bien servir de 4ème chambre. Le chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur eau/air et toutes les pièces sont dotées de grands placards et de fenêtres alu double vitrage avec volets roulants commandés de haute qualité et selon les dernières réglementations thermiques.
Une dépendance de 19 m² servant de garage vient s'ajouter à cet ensemble, le tout sur un terrain de 1399 m².
Coup de coeur assuré !! A visiter rapidement

Référence: 109
Ville: Proche de Mesnil-St-Père

Prix : 332 000€ H.A.I
dont % T.T.C d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 315000€Les honoraires TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit: 17000
Surface du terrain m²: 1 399
Surface habitable m²: 138
Nombre de chambres: 4
Nombre de pièces: 6

Bilan énergétique

Date de réalisation du DPE : 01/09/2018

03 25 92 63 78

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