Vente - Maisons - Dienville - 10500

222 000 €

EXCLUSIVITÉ : maison au bord de la rivière à Dienville

Exclusivité

Dienville

Descriptif: Vous rêvez d'un endroit paisible et serein tout proche de la rivière ? Idéal pour les pêcheurs ou alors pour les amateurs de canoë/kayak ou tout simplement pour vivre dans un havre de paix, ce bien est fait pour vous.

En effet l'entrée vous séduira grâce à la splendide véranda de 27m², lumineuse et chauffée donnant accès au salon avec une belle cheminée. A droite de l'entrée se trouve la cuisine aménagée et équipée. Ensuite en poursuivant votre chemin, vous arriverez dans un couloir distribuant 2 chambres, l'accès au sous-sol qui s'étend sous toute la surface de la maison puis une salle d'eau et enfin les WC séparés.

Une fois à l'extérieur, vous serez conquis par les grands espaces que ce bien propose. En contre-bas de ce dernier se trouve un hangar avec double entrée permettant d'y entreposer vos voitures ainsi que bateau, jet-ski ou tout autre véhicules. Une fosse est également présente dans ce hangar. A l'intérieur de ce dernier se trouve une pièce pouvant être utilisée en tant que salle de jeux, bar d'ambiance.... puis un atelier pour les plus bricoleurs d'entre vous. Le sous-sol propose une pièce toute isolée et chauffée avec un espace de douche et des WC juste à côté. Il y a aussi le local chaufferie puis attenante se trouve la cave de 27m².

Pour terminer cette visite, vous serez enchantés par la rivière se promenant sur 150m juste à côté de la maison. Il y a un coin d'herbe pour pouvoir y installer des serviettes ou alors un transat afin de pouvoir venir se détendre au bord de l'eau. Un chalet est aussi présent, très utile pour y entreposer votre matériel d'extérieur. Le terrain est entièrement clos et arboré avec beaucoup de variétés de plantes, de fleurs et d'arbres comme le "Paulownia" par exemple. Le tout sur 3863m².

A venir visiter sans plus tarder !!

Référence: 63
Ville: Dienville

Prix : 222 000€ H.A.I
dont 5.71% T.T.C d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 210000€Les honoraires TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit: 12000
Surface du terrain m²: 3 863
Surface habitable m²: 114
Nombre de chambres: 2
Nombre de pièces: 4

Bilan énergétique

Conso. conventionnelle :
kWhEP/m².an

Estimation des émissions :
kg éqCO2/m².an

03 25 92 63 78

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande et de la relation commerciale qui peut en découler

* champs obligatoires

Merci de remplir les champs obligatoires