Vente - Maisons - Proche de Bar sur seine - 10340

23 000 €

En plein cœur du vignoble champenois, 181m²

Proche de Bar sur seine

Descriptif: Ce bien est situé dans la côte des Bar à Les Riceys dans la plus grande commune viticole de la Champagne dans la région du Grand Est, aux confins de la Bourgogne.

C'est une maison qui possède un beau potentiel par sa situation géographique étant située dans le seul village français à avoir 3 A.O.C. (Champagne, Coteaux champenois et Rosé des Riceys) ; à proximité de l'église ST pierre-es-liens, du château De Taisne, du bar- hôtel *** restaurant le Marius, d'un fleuriste...
Possibilité d'effectuer de belles randonnées pédestres ou à vélo dans les vignes, les bois, la nature environnante vous pourrez respirer le grand air de la campagne, golf de la cordelière ainsi que visiter les musées Renoir, du fromage, de la Résistance... Mais cette maison entièrement à rénover vous permettra surtout de l'aménager à votre guise en profitant des matériaux nobles qui la compose pierre de taille, lave, poutres....

Quand vous entrez, sur votre gauche se trouve la cuisine avec une pièce attenante, après le couloir vous retrouverez un double salon/salle à manger avec pierres et poutres apparentes. Il y a aussi un escalier menant à mi-étage à 2 grandes chambres et 3 marches plus haut se trouve un second double séjour avec l'escalier menant au niveau R+2 offrant 2 chambres.

Concernant les extérieurs, ce bien propose une courette avec un accès à une splendide cave (45m²) voûtée et haute de plafond avec ses pierres d'origines et ses caveaux. Un endroit qui vous séduira

Venez visiter ce charmant bien dès à présent !!

Ville: Proche de Bar sur seine

Prix : 23 000€ H.A.I
dont 15% T.T.C d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 20000€Les honoraires TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit: 3000
Surface du terrain m²: 15
Surface habitable m²: 181
Nombre de chambres: 4
Nombre de pièces: 8

Bilan énergétique

Conso. conventionnelle :
kWhEP/m².an

Estimation des émissions :
kg éqCO2/m².an

03 25 92 63 78

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