Vente - Maisons - GIFFAUMONT CHAMPAUBERT secteur - 51290

307 000 €

Ref 2739bis CORPS DE FERME rénové

GIFFAUMONT CHAMPAUBERT secteur

Descriptif: Proche CHAVANGES, 11 km du Lac du DER (tous sports nautiques, réserve ornithologique, forêts), et 10km de MONTIER-en-DER, ancien CORPS DE FERME champenois rénové, comprenant :
PORCHE d'entrée couvert et fermé par portail automatisé.
MAISON D'HABITATION de caractère, composée de :
- Au rez-de-chaussée : Terrasse. Grande entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle à manger avec cheminée marbre, salon avec cheminée marbre, WC, réserve/buanderie, et chaufferie en appentis.
- Au premier étage : 03 chambres (16.40, 15.90 et 21.50m²), bureau, grande salle de bains (bains + douche), dressing.
- Grenier au dessus avec une pièce isolée (atelier de peinture).
Chauffage central au fuel couplé avec une pompe à chaleur air/eau et relève de chaudière.
A droite du porche, bâtiment comprenant : entrée, salle de sports (64m²), 02 vestiaires et WC. Grenier. Chauffage aérothermique air/air réversible (pompe à chaleur). En suivant, ancienne chambre à four à pain.
A gauche du porche, atelier (78m²). En retour et attenant, salle de musique, avec bureau, entrée sur rue, WC. Chauffage aérothermique air/air réversible (pompe à chaleur). En prolongement, 02 remises. Au dessus, une pièce isolée (atelier de peinture), et grenier.
Séparés : grange (384m²), et garage.
Cour entre les bâtiments avec un puits, close, et pâture non close. Contenance totale : 4.982m².

Référence: 2739bis
Ville: GIFFAUMONT CHAMPAUBERT secteur

Prix : 307 000€
Les honoraires TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit: 12000€ soit 4,07%
Surface du terrain m²: 4 982
Surface habitable m²: 225
Nombre de chambres: 3
Nombre de pièces: 6

Bilan énergétique

Conso. conventionnelle :
kWhEP/m².an

Estimation des émissions :
kg éqCO2/m².an

03 25 92 63 78

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